Основы методики

Можно благоустроить территорию, высадить деревья, установить скамейки и продумать освещение. Но будут ли люди проводить там время?

Датский архитектор и урбанист Ян Гейл предложил оценивать городскую среду с позиции человека. Для этого он разработал систему из 12 критериев, которые позволяют рассматривать благоустройство с точки зрения повседневных потребностей человека.

В основе методики — три принципа: защита, комфорт и удовольствие.

«Культуры и климат различаются по всему миру, но люди одинаковы. Они будут собираться в общественных местах, если создать для этого хорошие условия».

— Ян Гейл, датский архитектор и исследователь городской жизни

Первые версии методики появились в 1970-х годах, а система из 12 критериев была опубликована в 2006 году. Она стала результатом многолетних исследований поведения людей в городской среде.

13 октября архитекторы отдела городской среды Владислава Башарина и Анастасия Бочарова приняли участие в межрегиональном форуме «Путёвка в жизнь» в Самаре. Главной темой события стало формирование инклюзивных и безбарьерных общественных пространств.

Вместе с ведущими экспертами наши коллеги детально разобрали актуальные законодательные требования, современные стандарты доступности и практические кейсы в этой области.

«Для нас участие в форуме — прежде всего возможность получить практические знания, которые можно применять в работе. Создание доступной среды — не просто соблюдение нормативов, а важная часть качественного проектирования. Мы хотим, чтобы городские пространства были удобными и открытыми для всех людей».

— Владислава Башарина, архитектор отдела по работе с городской средой и обликом города

Мы всегда поддерживаем команду в стремлении развиваться в профессионально и социально значимых направлениях. Каждое новое знание и приобретённая компетенция находят применение в наших проектах, помогая создавать по‑настоящему комфортную и дружелюбную городскую среду.

Когда речь заходит об исторических зданиях, любые работы с ними часто называют реставрацией. Однако кроме неё есть и ревитализация, и реконструкция, и капитальный ремонт. Поэтому важно понимать принципиальную разницу между ними.

Реставрация

Главная задача — сохранить и выявить историко-культурную ценность и подлинные элементы объекта. Специалисты натурно изучают объект культурного наследия, его конструкции, материалы и декор, архивные фото и чертежи, справки, историю создания объекта.

Цель — предотвращение последующих разрушений, создание условий для продолжительного функционирования объекта, обеспечение возможности грамотного восстановления первоначальной функции, приспособление для современного использования без изменений габаритных и объёмно-пространственных характеристик.

Реконструкция

Главная задача — изменение параметров здания и его конструктивных характеристик для новых задач или условий эксплуатации. При реконструкции могут меняться параметры объекта: высота, площадь, объём, количество этажей. Это может быть надстройка, расширение или другая серьёзная перестройка.

Масштабная реконструкция может влиять не только на само здание, но и на городскую среду: плотность застройки, количество пользователей и нагрузку на инфраструктуру.

Капитальный ремонт

Главная задача — вернуть в исправное состояние конструкции и инженерные системы. Можно ремонтировать или заменять кровлю, коммуникации, элементы конструкций.

Допускается замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или улучшающие их характеристики. При этом капремонт не предполагает изменения основных параметров здания так, как это происходит при реконструкции.

Ревитализация

Главная задача — возвращение зданию или территории актуальной функции в городской жизни. Например, бывший завод может превратиться в культурный центр, а заброшенный промышленный квартал — в новую точку городской активности.

В отличие от реставрации, капремонта и реконструкции, ревитализация — комплексный подход к развитию здания или территории. Она может включать все три процесса, а также благоустройство, создание новых общественных пространств и сценариев использования.

Наша команда дизайнеров и социологов продолжает исследование идентичности Самарской области в рамках разработки регионального брендбука. Летом специалисты организации провели встречи в Тольятти, Сызрани и Отрадном, а в октябре к обсуждению присоединились представители творческого сообщества Самары.

Участники и концепции

Дизайнеры, краеведы и художники обсудили особенности региона и предложили образы, отражающие его историю, культуру и характер.

Участниками проектного семинара стали дизайнеры, краеведы, художники и другие представители местного сообщества. Вместе они обсудили исторические, культурные и природные особенности Самарской области, а также возможные подходы к их отражению в визуальном образе региона.

Одной из предложенных концепций стал образ Самарской области как волшебного, плодородного и животворящего дерева. Его мощная корневая система символизирует связь прошлого и настоящего, а раскидистые ветви, напоминающие реки, объединяют территории региона.

Отдельное внимание участники уделили сказочным и мифологическим мотивам. В ходе обсуждения неоднократно возникали образы, связанные с легендами Жигулей, таинственными местами и загадочной связью региона с космосом. Эти сюжеты могут стать основой для формирования самобытного визуального языка Самарской области.

Образ дерева стал лишь одной из идей, предложенных участниками семинара. Собранные материалы и результаты обсуждений будут рассмотрены в ходе дальнейшей работы над региональным брендбуком.

Приглашаем принять участие в исследовании

Исследование идентичности региона продолжается. Принять участие в нём могут и жители Самарской области. Для этого мы предлагаем заполнить специальную анкету и рассказать, какие места, истории, традиции и образы ассоциируются у них с регионом.

Ответы жителей помогут собрать разные точки зрения и учесть их при разработке брендбука Самарской области. Заполнить анкету можно по ссылке ниже:

В рамках образовательной программы участники знакомились с Самарой, её архитектурой, исторической средой и современными подходами к развитию территорий. Одной из точек маршрута стала встреча с нашей командой.

«Архитекторы.рф» — бесплатная лидерская программа профессионального развития для архитекторов, градостроителей, управленцев и других специалистов, работающих с развитием городов. Восьмой поток рассчитан на девять месяцев и включает очные модули, исследовательские экспедиции, лекции, тренинги, встречи с экспертами и работу над проектами.

Участницей восьмого потока стала и наша коллега — Мария Скивко, ведущий исследователь АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области». Во время регионального модуля финалисты разделились на две группы: пока одна знакомилась с Самарой, Мария вместе с другими участниками изучала опыт Тюмени.

Для многих гостей это была первая поездка в Самару. Мы попросили архитекторов и урбанистов из Владивостока, Благовещенска, Томска, Архангельска и Петропавловска-Камчатского поделиться первыми впечатлениями о городе.

В новой серии видео участники рассказывают о курортной атмосфере Самары, природе и исторической застройке, а также отмечают особенности городской среды, которые удивили их или показались спорными.

Посмотреть впечатления участников о Самаре можно в нашем Telegram-канале:

Команда продолжает работу над мастер-планом Ширяево и встречи с представителями местного сообщества, учреждений культуры и экспертами, связанными с селом. О культурном и туристическом потенциале территории поговорили с Аллой Леонидовной Шахматовой, директором Самарского областного художественного музея, филиалом которого является музейный комплекс в Ширяево.

Наша команда приступила к исследованию приоритетных зон развития микрорайона Волгарь. На первом этапе важно понять, как территорию воспринимают люди, которые живут здесь или регулярно приезжают по делам.

Для сбора мнений мы подготовили небольшую онлайн-анкету. В ней можно рассказать, чем привлекает Волгарь, насколько комфортно здесь жить и проводить время, а также что стоит улучшить или добавить.

Ответы помогут команде оценить текущее состояние территории, определить основные запросы жителей и выделить направления для дальнейшей работы. Заполнение анкеты займёт несколько минут.

Также можно отправить анкету коллегам, друзьям и близким, которые живут в Волгаре или часто здесь бывают. Чем больше мнений мы соберём, тем точнее сможем увидеть потребности территории.

Исследование микрорайона Волгарь

В течение трёх дней Самара стала площадкой для профессионального диалога о развитии прибрежных территорий. В программе «ЭкоБерега» прошли дискуссии с участием архитекторов, урбанистов и экспертов из России и стран СНГ, а также выставка проектов международного архитектурного конкурса.

АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» выступила соорганизатором фестиваля. Для Самары проведение «ЭкоБерега» стало возможностью собрать сильное профессиональное сообщество и рассмотреть перспективы развития волжских территорий с разных сторон — от архитектуры и градостроительства до формирования современных рекреационных пространств.

Поздравляем победителей и благодарим участников, экспертов, организаторов и гостей фестиваля за профессиональный диалог и совместную работу.

На круглом столе «Река и город: градоформирующая роль прибрежных территорий» эксперты обсуждали, как развивать берега внутри города, сохраняя водно-зелёный каркас, какие ограничения сегодня существуют для таких проектов и как найти баланс между интересами города, архитекторов и девелоперов.

Ещё одна большая дискуссия была посвящена речным фасадам городов Поволжья. Участники говорили об истории развития набережных, опыте Самары, Тольятти, Нижнего Новгорода, Чебоксар и других городов, роли Волги в формировании их идентичности. Итогом встречи стало предложение создать отдельную рабочую группу по речным фасадам Поволжья.

На образовательном воркшопе «Направление на юг: Самарское заречье. Озеро Гатное» студенческие команды проектировали сценарии развития территории поймы реки Самары. В проектах появились экологические маршруты, велотропы, парки, экоцентры, туристические объекты и исследовательские пространства, при условии сохранения природного каркаса территории.

Отдельным событием стал мастер-класс почётного архитектора России Евгения Гурвича «Как спроектировать город на 1 миллион человек за 1 месяц». На примере проекта новой столицы Монголии участники разбирали, из чего складывается концепция современного города и почему даже с развитием искусственного интеллекта именно архитектор по‑прежнему отвечает за его смысл и идею.

А сегодня проходит одно из ключевых событий фестиваля — научно-практическая конференция «Город у воды: архитектурно-градостроительные стратегии развития территории». В программе три тематических блока, посвящённых исследованиям и стратегиям развития прибрежных территорий.

Для нашего города это особенно важное событие, ведь Волга формирует образ Самары, ее идентичность и настроение. А сам Фестиваль даёт возможность обсуждать развитие прибрежных территорий вместе с большим профессиональным сообществом сразу на примере конкретных самарских территорий.

В этом году «ЭкоБерег» проходит в Самаре впервые — и именно в свой юбилейный, пятнадцатый сезон. Президент Союза архитекторов России и Союза московских архитекторов Николай Шумаков отметил, что Самару выбрали площадкой фестиваля не случайно:

«Предложение Самары организовать „ЭкоБерег“ на Волге мы приняли без колебаний — хотя желающих провести фестиваль было немало. Ещё три года назад, на „Архитектурном наследии“, мы убедились: здесь крупные события доверяют настоящим профессионалам».

— Николай Шумаков, президент Союза архитекторов России и Союза московских архитекторов

О том, насколько тесно жизнь города связана с Волгой, говорила и первый заместитель главы городского округа Самара, временно исполняющий обязанности руководителя аппарата Администрации городского округа Самара Юлия Ашуркова:

«Как ни в Самаре проводить юбилейный пятнадцатый фестиваль. Я много была в таких городах Поволжья, и удавалось жить работать и отдыхать. Нигде нет такой связи. У нас буквально полгорода живёт летом за городом. Это на самом деле очень уникальная история. И тут очень важно сохранить баланс. В этом плане, конечно, задача одна из непростых, но спасибо вам, что вы есть, вы нам поможете»,

— Юлия Ашуркова, временно исполняющий обязанности руководителя аппарата Администрации г.о. Самара

Одна из центральных тем Фестиваля — Открытый конкурс на разработку проекта архитектурно-планировочной организации круглогодичной рекреационной зоны природной территории «Лысая гора» на левом берегу реки Волги. На конкурс поступило 54 проекта с разным взглядом на будущее территории.

«Этот конкурс дал возможность руководству города, жителям города увидеть новые взгляды. 54 работы, 54 концепции, которые сильно отличаются. Может быть, не все вам понравятся, но ребята старались, а участники получили прекрасную возможность продемонстрировать свои профессиональные возможности»,

— Аркинжан Маметов, почётный архитектор Республики Казахстан, вице-президент Союза архитекторов Республики Казахстан, директор ТОО «ГРАДО»

Впереди три насыщенных дня деловой и культурной программы. Каждый желающий может присоединиться к открытым мастер-классам, круглым столам и дискуссиям. Полная программа уже доступна на сайте фестиваля, присоединиться к ней может каждый абсолютно бесплатно:

Команда продолжает работу над мастер-планом Ширяево и встречи с представителями местного сообщества, учреждений культуры и экспертами, связанными с селом. О культурном и туристическом потенциале территории поговорили с Аллой Леонидовной Шахматовой, директором Самарского областного художественного музея, филиалом которого является музейный комплекс в Ширяево.

Соединить два берега Волги

Одной из тем разговора стала связь Художественного музея в Самаре и музейного комплекса в Ширяево. По мнению Аллы Леонидовны, две площадки могут стать частью единого туристического маршрута и символически соединить два берега Волги.

«В Художественный музей приезжают, чтобы познакомиться с коллекцией, а Ширяево — это душа, здесь особая атмосфера»,

— отмечает Алла Шахматова.

Два музея различаются по характеру и настроению, но именно поэтому дополняют друг друга. Уже сейчас музей периодически арендует теплоход на световой день и организует поездки гостей в Ширяево.

Событийная жизнь Ширяево

В селе уже сформировались свои культурные традиции. Ежегодно музей проводит День рождения Репина, День рождения Есенина и семейный праздник народной культуры, творчества и мастерства «Колыбель ремёсел».

Алла Леонидовна также вспомнила «Жигулёвский Барбизон» — фестиваль искусств в палатках, который проходил в Ширяево. По её мнению, возрождение этого формата могло бы дополнить событийную программу села.

Есть потенциал и у зимнего Ширяево. Однако опыт проведения зимних мероприятий показал, насколько событийная программа зависит от транспортной и туристической инфраструктуры.

Что необходимо для развития туризма

Среди существующих потребностей Алла Леонидовна отметила нехватку общественных туалетов и понятного сценария пребывания туриста в Ширяево: маршрута, который мог бы объединить экскурсию по селу, музей, смотровые площадки и другие точки притяжения.

Есть потребности и у самого музейного комплекса. В ближайшее время здесь планируется открытие сувенирного магазина, а в перспективе музею необходимо современное дополнительное пространство, где можно было бы разместить галерею и проводить культурные и детские мероприятия.

Все эти вопросы рассматриваются в рамках работы над мастер-планом Ширяево. Важно не только определить направления дальнейшего развития территории, но и сохранить то, что уже делает село уникальным: его культурную жизнь, историю и особую атмосферу.

Чтобы проект получился действительно полезным и эффективным, нам очень важно услышать жителей, туристов и гостей. Если вы бывали в Ширяево, поделитесь своим мнением:

В Самаре завершился очный этап Всероссийского урбанистического хакатона «Города», соорганизатором которого выступила АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области».

Пять дней над Парком Дружбы работали 10 молодых архитекторов и социологов из разных городов России, четверо из них — из Самары. Участники изучали территорию, общались с жителями и искали решения, которые помогут районному парку стать более связанным, доступным и востребованным.

«Если мы хотим спроектировать парк для всех, то должны учитывать жителей, чтобы они могли быть причастны к проектированию и влиять пространственно. Это общественный огород, субботники, решения, неравнодушие к среде — и это может дать самую интересную возможность, которую может заложить в себя парк»,

— отметил участник хакатона.

Результаты работы над концепцией парка

Итогом стали две концепции развития Парка Дружбы. Победителем стала команда, предложившая рассматривать парк как пространство взаимодействия с природой, культурой, спортом, животными и друг с другом. Среди решений — новые маршруты, обновление сцены, площадка для собак, мастерские, развитие спортивной инфраструктуры и работа с озеленением.

«Ребята подумали даже про то, что нужно будет чистить территорию от сорного американского клёна: можно использовать эти спилы, чтобы делать дорожки. Плюс история, которая касается скульптур, которые делает местный скульптор. К нему может быть разное отношение, но то, что они восприняли это как наследие, что это тоже наследие парка и это нужно сохранить, как‑то с этим работать, — вот эта история тоже очень понравилась»,

— отметила Ирина Фишман, управляющий партнёр и главный архитектор проектного бюро ТМ.

Оценка предложенных решений

Свои решения команды представили экспертному жюри. В него вошли Яна Даниловская, руководитель управления архитектурной деятельности Министерства градостроительной политики Самарской области; Сергей Незамов, управляющий Парком Дружбы; Кирилл Никонов, заместитель генерального директора АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»; Ирина Фишман, управляющий партнёр и главный архитектор проектного бюро ТМ; Антон Лапаев, архитектор, член Союза архитекторов России, руководитель архитектурного бюро PRODOMA.PRO.

«Городская среда и пространство — это территория эмоций. Важно, как мы себя здесь чувствуем: безопасно или небезопасно, видим только внешний слой красоты или замечаем более глубокие смыслы. Все это вместе и обеспечивает жизнь территории»,

— отметил Кирилл Никонов, заместитель генерального директора АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области».

Разработанные концепции и исследования, сделанные во время онлайн-этапа, станут основой для дальнейшего обсуждения возможных сценариев развития Парка Дружбы.

Отдельный тезис — лесистая территория рядом с парком. Формально она не входит в его границы, но жители воспринимают её в связке с парком. Подумать, как реализовать эту связь, предстоит участникам хакатона.

Очный этап открыли министр градостроительной политики Самарской области Екатерина Андреевна Семёнова, директор МАУ г.о. Самара «Парки Самары» Константин Александрович Уланов и начальник отдела социокультурного программирования АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» Ольга Орлова.

Сегодня мы уделили большое внимание полевым исследованиям. Вместе с кураторами изучили территорию Парка Дружбы и существующие объекты. Важно отметить, что участники приехали в Самару уже подготовленными. Они провели большую аналитическую работу, изучили территорию и её особенности. Поэтому знакомство с парком началось уже с конкретными идеями и гипотезами, которые предстоит проверять и развивать в течение недели.

Важность инклюзивности в Парке Дружбы

Один из важных вопросов будущих концепций — инклюзивность. Рядом с парком находится школа-интернат для слабовидящих и незрячих детей, поэтому важно сделать территорию комфортной и доступной в том числе для её воспитанников.

Во время экскурсии прозвучала важная мысль: инклюзивная среда — это не отдельная среда «для людей с ограничениями», а пространство, которым удобно пользоваться всем.

«Ребята стараются погрузиться в контекст роли, которую мы им задали, и проанализировать парк с этой стороны. В итоговой работе важно получить общую стратегию, включающую как быстрые решения, которые можно реализовать уже сейчас, так и долгосрочные планы развития территории», — рассказала куратор очного этапа Анна Константинова.

АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — соорганизатор Всероссийского урбанистического хакатона «Города».

Инвестиционно-аналитический паспорт объекта — это структурированный документ, содержащий результаты исторического, технического и экономического аудита объекта недвижимости (ИЦГФО), а также расчёты по его коммерческому использованию.

Проще говоря, аналитическая выдержка, состоящая из собранных доступных документов, характеристик и концепции возможного использования, а также условных затрат на реновацию объекта. Такие паспорта составляют, чтобы привлечь инвесторов к покупке и восстановлению исторической застройки, улучшив эстетический вид города.

Важность паспорта для инвесторов

Почему это выгодно инвесторам и бизнесу?

Почему это выгодно инвесторам и бизнесу?

Наша команда продолжает изучать реализованные общественные пространства Самары и то, как проектные решения работают после открытия. Одним из таких объектов стала площадка для собак в парке имени Щорса, созданная в рамках программы «Формирование комфортной городской среды».

В ходе исследования специалисты пообщались с владельцами собак и сопоставили их пользовательский опыт с современными рекомендациями по проектированию подобных пространств.

Важность зонирования и сценариев использования

Последней рекомендуется отводить не менее половины территории.

На площадке в парке имени Щорса предусмотрены все эти сценарии. При этом владельцы собак отмечают, что большое количество близко расположенного оборудования сокращает свободное пространство для активных игр.

Среди других предложений пользователей — установка навесов и питьевых фонтанчиков. Сейчас на площадке практически негде укрыться от солнца, дождя и ветра, а в жаркую погоду отдельные покрытия сильно нагреваются.

Отдельное внимание команда обратила на материалы покрытия. В качестве альтернативы песку и асфальту специалисты рекомендуют рассматривать естественный грунт или посевной газон. Сыпучие материалы требуют особого внимания при эксплуатации: по наблюдениям посетителей, мульча на площадке быстро разнеслась по территории, из-за чего местами стали заметны кабели коммуникаций.

Исследование — ключ к реализации

Несмотря на отдельные замечания, площадка стала востребованным пространством среди владельцев собак и кинологов. Она расширила возможности для прогулок, занятий и общения с питомцами. По словам архитектора проекта Адели Иваевой, идея создания площадки появилась в ответ на запрос жителей, а при проектировании проводились консультации с сообществом владельцев собак.

Исследование выявило и ещё один вопрос — как появление специализированного пространства влияет на совместное использование парка разными группами посетителей. Владельцы собак отмечают, что после открытия площадки стали чаще сталкиваться с замечаниями о прогулках с питомцами в других частях парка.

Наблюдения — важный фактор исследования

Полученные наблюдения позволяют оценить не только отдельные проектные решения, но и то, как специализированные пространства работают в реальной городской среде после реализации.

Данные опросов — это важный источник аутентичной информации о жизни людей, их повседневности и мировосприятии. Поэтому мы считаем важным эти данные структурировать и хранить, чтобы при необходимости их можно было переиспользовать.

Здесь мы бережно и аккуратно храним все ваши мнения, впечатления и оценки, чтобы при необходимости их можно было достать, посмотреть или перепроверить.

Для чего нужна база даных

В основном это нужно для двух вещей:

Что это дает и в чем сложности таких данных

Такой мониторинг позволяет понять, какие именно изменения повлекли за собой улучшение (или, наоборот, ухудшение) воспринимаемого качества среды, к каким именно репутационным последствиям для города в целом оно привело: стали ли люди воспринимать город в целом более комфортным или наоборот.

Такая база мнений становится значительно более информативной, если эти мнения геолоцировать — то есть осуществить географическую привязку высказываний жителей к конкретному месту.

С одной стороны, это преимущество, а с другой стороны — сложность: необходимо «подружить» мнения и пространственные данные между собой таким образом, чтобы при необходимости можно было одним запросом вытащить, например, список проблем какой‑то территории на определённую дату.

Для решения этой задачи были созданы две схемы, отражающие две предметные области:

Эти предметные области пересекаются в точке, когда мы просим респондентов назвать любимые пространственные объекты: места в городе/области или когда мы проводим исследование, посвящённое какому‑то одному пространственному объекту: микрорайону, городу, парку и т.д.

Типы объектов и работа с ними

Вторая трудность состоит в том, что мы не всегда имеем дело с пространственными и географическими объектами, существующими в физической или хотя бы юридической форме.

Для географических данных есть специальные источники информации, с данными об административных границах и объектах (в том числе об объектах недвижимости) — дело обстоит чуть сложнее, но все же официальные источники тоже имеются: Росреестр / Роскадастр, ГисЖКХ, и даже Государственный каталог географических названий (ГКГН) Росреестра.

Но сложнее всего приходится с народными объектами, такими как вернакулярные районы, достопримечательности, особенные места.

Эти объекты существуют в поле коммуникации, в сознании жителей, но часто они не геолоцированы, не имеют определённых границ, которые можно было бы соотнести с официальными источниками, и даже могут не иметь точных наименований. Кроме того, этот слой объектов очень динамичен: он меняется со сменой ландшафта, поколений и ценностей.

Несмотря на вышеуказанные трудности, мы собираем данные в том числе о слое вернакулярных объектов Самарской области, который сам по себе уникален и представляет важный в историческом контексте социокультурный срез.

В чем польза и какие открываются возможности

В рамках этой работы также планируется собрать библиотеку вариантов наименований (словарь наименований) пространственных объектов, которая может быть использована для автоматического геокодирования объектов не только из опросных данных, но и из данных интернет, СМИ и социальных сетей. Это даст возможность значительно расширить поле исследований и в целом повысить уровень социогеоаналитики.

Если вам нужно получить информацию о мнениях людей относительно какой‑то территории Самарской области, либо у вас есть гипотеза или конкретный вопрос — мы готовы его отработать. Результат запроса можно получить в виде массива данных или аналитической справки с ответом на ваш вопрос или гипотезу.

Данные опросов, которые содержат информацию о проблемах и потребностях жителей территорий, могут быть полезны бизнесу при планировании открытия точек продаж и обслуживания населения.