Мастер-план развития территории в селе Парфёновка Кинельского района
Уютное жилое поселение в гармонии с природой и окружающим ландшафтом. Живописный участок выгодно располагается на лёгкой возвышенности, открывая красивейшие виды на южные направления
- Площадь территории, га:
- 7,38
- Площадь застройки, м²:
- 5838
- Площадь озеленения, м²:
- 6916
- Количество жителей, проект, чел.
- 344
Смысловая концепция
Проект представляет собой уютное жилое поселение в гармонии с природой и окружающим ландшафтом. Живописный участок на краю посёлка Парфеновка Кинельского района выгодно располагается на лёгкой возвышенности, открывая красивейшие виды на южные направления.
Краткая информация о селе
Парфёновка — село в Кинельском районе Самарской области, входящее в состав сельского поселения Домашка. Оно расположено в степной зоне Высокого Заволжья, на берегах реки Домашки, примерно в 28 км к югу от города Кинеля. По данным переписи 2010 года, численность населения села составляла около 543 человек.
Исторически и экономически территория связана с сельскохозяйственным производством, прежде всего с растениеводством. Открытый степной ландшафт, близость реки и характерный для Самарской области умеренно-континентальный климат формируют природную основу села и создают предпосылки для комфортного малоэтажного проживания.
Село Парфёновка расположено в Кинельском районе Самарской области, в пределах степной зоны Высокого Заволжья, на берегах реки Домашки. Поселение отличается спокойным сельским укладом, открытыми природными пространствами и преимущественно аграрным характером окружающей территории. Близость к Кинелю обеспечивает связь с районным центром, а природный ландшафт села создаёт благоприятные условия для развития малоэтажной жилой застройки и формирования комфортной среды, ориентированной на близость к природе.
Предложение по благоустройству
Существующий овраг разделяет территорию КРТ с севера на юг, тем самым создаётся естественная прогулочная зона в центральной части посёлка, с обилием зелени, пешеходных дорожек и мостиков.
В южной части сконцентрирована зона кофейни, магазинов и пекарен, а на севере располагаются спортивные площадки. Также по северной границе участка планируется высадка деревьев, защищающих посёлок от пыли и ветра.
Сочетание диагонального направления оврага и существующих улиц в селе позволило создать удобную и интересную сетку дорог и жилой застройки. Такое решение помогает снизить скорость транспортного потока для безопасности жителей. Внутри жилых кварталов появились зелёные зоны с прогулочными аллеями и детскими площадками.
На основном западном въезде располагается входная группа с КПП и небольшой гостевой парковкой, позволяя отделить приватную зону поселения от общественной, а юго-восточный выезд может использоваться по необходимости для спецтехники.
По краям центральной прогулочной зоны удобно расположены автомобильные парковки. Жилая застройка представлена двумя типами домов: двухэтажным площадью 126 м² одноэтажным площадью 84 м², которые располагаются на участках площадью в среднем от 400 до 600 м². Это позволяет оптимально подойти к выбору участка и площади дома в зависимости от предпочтений жильцов.
Комплексное развитие территории в пос. Красная Глинка
Исследование «Парки Самары»